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Achat et vente

Thème : Achat et vente
DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN LOCATION ACCESSION
Le prêt social de location accession (PSLA) est un prêt conventionné pouvant permettre à des ménages modestes, sous conditions de ressources, d’accéder à la propriété de manière différée Lire la suite ...
ACHETER UN TERRAIN EN LOTISSEMENT
Habiter dans un lotissement, c’est faire le choix de la tranquillité mais c’est aussi l’obligation d’accepter ses contraintes. Lire la suite ...
LES AVANTAGES DE CONSTRUIRE OU D’ACHETER NEUF
Un espace rationalisé et confortable, des finitions personnalisables : acheter ou faire construire un logement neuf procure de nombreux avantages. Lire la suite ...
ACHETER UN TERRAIN EN LOTISSEMENT
Habiter dans un lotissement, c’est faire le choix de la tranquillité mais c’est aussi l’obligation d’accepter ses contraintes. Lire la suite ...
TRANSACTION
Profitez du délai de rétraction suivant la signature du compromis ou de la promesse de vente pour mettre à plat tous les détails qui comptent avant de vous engager. Lire la suite ...
LE CONSEIL : VALEUR AJOUTÉE DE L’AGENCE IMMOBILIÈRE
En matière de vente comme d’achat, faire appel à un professionnel permet de prendre des précautions juridiques et de se reposer sur ses compétences Lire la suite ...
ACHAT D’UN TERRAIN :
Avant de signer l’acte d’acquisition d’une parcelle, assurez-vous des conditions de sa constructibilité. Lire la suite ...
LES FORMES D’ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER
Promesse ou compromis de vente, conditions suspensives, dossier de crédit : quelques questions utiles pour optimiser votre acte d’acquisition. Lire la suite ...
POURQUOI FAIRE CONFIANCE À UNE AGENCE ?
S’adresser à un professionnel « encarté » permet aux particuliers de s’assurer de la sécurité de la transaction pour vendre ou pour acheter un bien immobilier. Lire la suite ...
BONIFIER SON INTÉRIEUR POUR MIEUX VENDRE
Présenter son bien sous ses meilleurs jours permet de valoriser son logement, maison ou appartement, pour bien le vendre (ou pour mieux l’habiter). Lire la suite ...
ACHETER OU LOUER SON LOGEMENT ?
Acquérir sa résidence principale cumule plus d’un intérêt par rapport à une location. Revue des principaux atouts de se loger chez soi. Lire la suite ...
DÉMÉNAGEMENT
Inutile de rajouter de la tension au stress en faisant les cartons. Etablissez une check liste des démarches nécessaires ! Lire la suite ...
LA VISITE DE JEAN-FRANÇOIS BUET
Jean-François Buet, le président national de la Fnaim, s’est engagé, lors de sa courte visite, à faire remonter les problèmes spécifiques de la profession aux Antilles-Guyane, auprès de Mme Pinel, ministre du Logement. Lire la suite ...
INTERVIEW : BERNARD CADEAU
« NOS CONFRÈRES DES ANTILLES SONT D’EXCELLENTS AMBASSADEURS DE NOTRE RÉSEAU » Lire la suite ...
ACHETER POUR LOUER
Localisation, type de bien, revente : des pistes pour réussir un investissement locatif. Lire la suite ...
ACHAT D’UN TERRAIN : FAUT-IL VERSER
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent à vos questions. Lire la suite ...
IMMOBILIER : LE BON MOMENT
« Le marché immobilier frémit » souligne Catherine Guissard. Coup d’œil sur le rétro et perspectives analysées par la présidente de la FNAIM Guadeloupe et Iles du Nord. Lire la suite ...
VENTE : LA GARANTIE
Tout acquéreur d’un bien immobilier a la possibilité de faire valoir cette garantie s’il découvre, après son achat, des défauts tels qu’il n’aurait pas acheté le bien ou aurait négocié son prix à la baisse. Lire la suite ...
LES RENDEZ-VOUS DE 2015
L’agenda prévisionnel des événements ouverts au public ou aux professionnels qui vont rythmer, ici et ailleurs, l’actualité de l’habitat. Lire la suite ...
POURQUOI FAIRE APPEL A UNE AGENCE IMMOBILERE ?
Vendre dans de bonnes conditions et en toute sécurité suppose de confier son bien à un professionnel reconnu, offrant toutes les garanties. Lire la suite ...
4 MESURES pour améliorer L’ACCÈS AU LOGEMENT
Ce plan de relance ambitionne de parvenir à construire les 500 000 logements par an, promis par le président François Hollande, contre 310 000 mises en chantier aujourd’hui. Lire la suite ...
DÉMÉNAGEMENT
Un déménagement est une sacrée aventure. Rapprochez vous des professionnels au plus tôt pour ne pas être pris au dépourvu. Lire la suite ...
Les avantages d’acheter
Acquérir sa résidence principale cumule plus d’un bénéfice. Revue des principaux atouts de se loger chez soi. Lire la suite ...
Salon de l’Immobilier : les professionnels
Fréquentation en hausse, public très concerné : la 10ème édition du salon des 3 jours de l’Immobilier, fin avril, a été un bon cru. Lire la suite ...
Vente en copropriété
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Vente : MODERATO SUR LES PRIX !
Le stock de biens à vendre est important et les acquéreurs ont le choix. Ils ne veulent plus acheter à n’importe quel prix. Les vendeurs doivent en tenir compte dans cette nouvelle donne du marché. Lire la suite ...
Préparer son bien à la vente
Les techniques de mise en valeur d’un logement à vendre sont de réels atouts. Pour qu’il plaise au plus grand nombre, déshabillez-le ! Lire la suite ...
Droits de mutation plus chers
La vente d’un bien ancien ou d’un terrain en Guadeloupe est soumise à des droits de mutation plus chers de 0,7%, pour les actes signés du 1er mars 2014 au 29 février 2016. Lire la suite ...
ACQUÉRIR un logement en COPROPRIÉTÉ
Il est important de connaître les informations sur l’immeuble dans lequel vous souhaitez acquérir un lot. Certaines doivent vous êtres transmises, d’autres sont à réclamer. Lire la suite ...
Les 3 Jours de l’Immobilier : toujours des NOUVEAUTÉS
Dans deux mois (24-26 avril) aura lieu la 11ème édition des 3 Jours de l’Immobilier, au WTC. Les organisatrices s’activent pour préparer cet événement dédié à l’habitat. Lire la suite ...
Le mandat exclusif : UN ATOUT DE POIDS
Lorsqu’un vendeur s’adresse à une agence immobilière pour vendre son bien, il signe obligatoirement un mandat de vente. Par cet acte offi ciel, le vendeur désigne un intermédiaire pour rechercher un acquéreur à sa place. Lire la suite ...
IMMOBILIER : ce qui change en 2014
Fiscalité, crédit d’impôt, taxes, aides au logement : l’année 2014 sera plus chiche pour tous les publics. Lire la suite ...
Quelles PERSPECTIVES pour L’IMMOBILIER ?
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Acheter à deux sous le REGIME du PACS
Alternative au mariage et au concubinage, le Pacs est un régime très prisé (3 pacs pour 4 mariages en 2010, selon l’INSEE). Diverses dispositions législatives (lois du 23 juin 2006 et du 21 août 2007) ont assoupli les règles de la vie à deux sous ce statut en accordant de nouveaux droits (et de nouveaux devoirs) aux personnes Pacsés, proches de ceux des couples mariés. Mais des différences sont encore notables en matière de patrimoine et de transmission, car étant étrangers l’un à l’autre juridiquement, les partenaires pacsés doivent effectuer des démarches pour se protéger mutuellement. Lire la suite ...
Résiliation du bail : ATTENTION AU PREAVIS
Pour quitter un logement vide, le locataire peut donner congé à tout moment, en cours de bail, sans à avoir à en préciser le motif. Pour autant, il doit respecter un délai de préavis de trois mois pendant lequel il doit toujours payer son loyer. Lire la suite ...
Comment sont réévalués LES LOYERS ?
Avec l’encadrement des loyers dans les zones tendues, l’augmentation des loyers est soumise à des conditions plus drastiques. Lire la suite ...
LES CONDITIONS SUSPENSIVES DE L’AVANT CONTRAT DE VENTE
Pour qu’une vente se réalise, toutes les conditions doivent être remplies et en particulier les conditions suspensives. Lire la suite ...
Le mandat exclusif PLUS EFFICACE
Les professionnels s’accordent sur ce point : à l’ère d’internet, le mandat exclusif est aujourd’hui plus performant pour vendre un bien immobilier. Lire la suite ...
Comment est coté VOTRE BIEN ?
Connaître la valeur d’un logement n’est pas chose facile mais des critères objectifs influencent la cote d’un bien immobilier. Lire la suite ...
BONNES AFFAIRES ET CONVIVIALITÉ
Marché aux puces ou vides greniers, les brocantes dominicales connaissent un franc succès. L’occasion d’y dénicher d’antiques objets « introuvables » et des articles d’occasion à petits prix qui commenceront une nouvelle vie. Lire la suite ...
CATHERINE GUISSARD, PRÉSIDENTE FNAIM
« Les prix de vente ont baissé et le marché s’est maintenu » Lire la suite ...
Promesse ou compromis de vente QUELLE DIFFÉRENCE ?
La promesse de vente et le compromis de vente désignent l’avant-contrat de vente qui contient les caractéristiques générales du contrat définitif. Lire la suite ...
Acheter et vendre LES FRAIS ET TAXES
L’acquisition et la vente d’un bien immobilier occasionnent des frais et taxes de diverses natures. Lire la suite ...
Les étapes de la vente
Entre la signature du compromis ou de la promesse de vente et la remise des clés de votre logement, il s’écoule en moyenne quatre mois. Lire la suite ...
Les étapes de la vente
Les transactions immobilières sont soumises à des formalités préalables de plus en plus denses, destinées à protéger l’acquéreur, qui pèsent sur les délais. Lire la suite ...
Un logement loué
Un bailleur peut décider de mettre en vente son logement occupé par un locataire sans attendre la fin du bail. Lire la suite ...
AIDE À L’HABITAT
L’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (Anah) devrait bénéficier de moyens financiers plus importants en 2013 et ses actions être renforcées. Lire la suite ...
Acheter et vendre avec UN AGENT IMMOBILIER
L’agent immobilier a un rôle actif et déterminant. Il permet de sécuriser la transaction. Lire la suite ...
PATRICE CLARET (SNAL) « IL EST NÉCESSAIRE DE CRÉER UN CHOC D’OFFRES SUR LE FONCIER »
LE GOUVERNEMENT SOUHAITE, EN 2013, LUTTER CONTRE LA RÉTENTION FONCIÈRE PRIVÉE PAR UNE FISCALITÉ PLUS CONTRAIGNANTE. QUELLE EST LA POSITION DU SNAL SUR CE POINT ? Lire la suite ...
Les transactions encadrées
Vendre dans de bonnes conditions et en toute sécurité suppose de confier son bien à un professionnel reconnu, offrant toutes les garanties. Lire la suite ...
Du compromis de vente à L’ACTE AUTHENTIQUE
Entre la signature du compromis de vente et l’acte définitif chez le notaire, il faut compter Lire la suite ...
Acheter un terrain loti
Acheter un terrain dans un lotissement est une option sécurisante dont il faut accepter les contraintes. Lire la suite ...
Le droit de passage sur terrain enclavé
Ce droit ne confère aucun droit de propriété sur le terrain de son voisin mais il en autorise l’accès quand il n’existe pas d’autre issue et à quelques conditions. Lire la suite ...
L’ADIL répond à vos questions
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leurs consultations avec les particuliers. Lire la suite ...
Des projets dans les cartons ?
29,30 et 31 mars : ces dates marquent le 8e rendez-vous des 3 Jours de l’Immobilier au WTC, plate-forme des professionnels de l’habitat, de l’éco construction et du développement durable. Lire la suite ...
Confier ses intérêts à une agence
La mission de gestion de biens immobiliers délivrée au professionnel peut être plus ou moins étendue. Cette démarche est encadrée et les frais sont déductibles. Lire la suite ...
Les rendez-vous de 2012
Prenez date avec ce calendrier prévisionnel des salons, foires et événements destinés au grand public et aux professionnels qui vont rythmer, ici et ailleurs, l’actualité de l’habitat. Lire la suite ...
Patrick Aurégan :« Les chefs d’entreprise pourraient mieux profiter de la défiscalisation »
Gérant associé de l’agence Immo971, société disposant de l’un des plus importants portefeuilles de gestion de biens et de copropriété, Patrick Aurégan est un peu à part dans le monde de l’immobilier. Lire la suite ...
L’ADIL répond à vos questions
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leurs consultations avec les particuliers. Lire la suite ...
Les subtilités du bon de visite
Le bon de visite que le négociateur immobilier fait signer à un acquéreur potentiel est une protection pour l’agence : il n’a pas une valeur d’engagement mais il présente quelques finesses. Lire la suite ...
La Fnaim a son Observatoire des prix de l’immobilier
Au cours de 2012, des données fiables du marché de l’immobilier de Guadeloupe sortiront de l’Observatoire des prix de l’immobilier Fnaim Antilles/Guyane. Lire la suite ...
L’ADIL répond à vos questions
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leurs consultations avec les particuliers. Lire la suite ...
Que vaut votre maison ?
Comment savoir à quel prix vous pouvez vendre votre logement ? L’estimation ou l’expertise sont deux démarches différentes, en fonction de votre situation, pour déterminer un « juste » prix. Lire la suite ...
Le point sur les formalités d’acquisition
Promesse ou compromis de vente, conditions suspensives, dossier de crédit : quelques questions utiles pour optimiser votre acte d’acquisition. Lire la suite ...
Coup de mou sur l’immobilier
Le marché de l’immobilier a connu de meilleures perspectives. La crise n’épargne pas le secteur malmené par la baisse du pouvoir d’achat des ménages. Lire la suite ...
Appartement : à quoi faut-il être vigilant ?
Bien qu’importants, certains éléments peuvent passer inaperçus lorsqu’on s’apprête à acquérir un appartement. Revue de détails. Lire la suite ...
Acheter : des points à vérifier
Vous êtes sur le point de signer ? C’est le moment de mettre à plat tous les détails qui comptent avant un engagement définitif. Lire la suite ...
Copropriété : la parole au syndic
Le métier de syndic de copropriété n’est pas une sinécure. Souvent accusés de manquer de transparence et de gonfler leurs tarifs, les syndics sont régulièrement pointés du doigt. Stéphane Bohera, syndic de copropriété, trésorier de la FNAIM Guadeloupe et des Iles du Nord, livre son point de vue Lire la suite ...
Vendre : des pistes d’évaluation
Connaître la valeur d’un logement n’est pas chose facile. Si le jeu de la négociation entre en ligne de compte, des critères objectifs influencent la cote d’un bien immobilier. Lire la suite ...
L’ADIL répond à vos questions
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leurs consultations avec les particuliers. Lire la suite ...
Copropriété : la parole au syndic
Le métier de syndic de copropriété n’est pas une sinécure. Souvent accusés de manquer de transparence et de gonfler leurs tarifs, les syndics sont régulièrement pointés du doigt. Stéphane Bohera, syndic de copropriété, trésorier de la FNAIM Guadeloupe et des Iles du Nord, livre son point de vue. Lire la suite ...
Home staging : des astuces pour bien vendre
Le home staging s’appuie sur une transformation du décor intérieur, que ce soit pour son propre bien-être ou pour mieux vendre son logement. Une curiosité à découvrir sur le stand 30 des 3 jours de l’immobilier. Lire la suite ...
Salon
Les 3 Jours de l’Immobilier et de l’éco construction, 7ème édition, promettent d’être riches en conseils de toute nature pour tous ceux qui ont projet immobilier. Lire la suite ...
Vendre un bien immobilier ancien
La vente d’un bien ancien réclame une organisation hiérarchisée maîtrisée par les professionnels de l’immobilier. Lire la suite ...
Immobilier ancien : quelles perspectives ?
Quelles perspectives pour le marché de l’immobilier dans l’ancien en 2011 ? Des agents immobiliers livrent leurs sentiments, entre confiance et modération, sur un marché plus « équilibré ». Lire la suite ...
« Redorer l’emblème de la FNAIM »
La toute nouvelle présidente départementale de la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) a de l’énergie à revendre. Sa volonté : fédérer, rassembler et promouvoir le rôle de l’agent immobilier. Lire la suite ...
AMEPI : la famille s’agrandit
Les agences immobilières partenaires de l’Amepi, Fichier de mandats exclusifs (association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier) ont officialisé le lien qui les unit depuis plus d’un mois, au cours d’une journée d’information et d’échanges. Lire la suite ...
Le calendrier des salons de 2011
Prenez date avec ce calendrier prévisionnel des salons, foires et événements destinés au grand public et aux professionnels qui vont rythmer l’actualité de l’habitat. Lire la suite ...
Création d’une AMEPI Guadeloupe
Onze agences immobilières* ont choisi, au sein d’une Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier (AMEPI)**, de mettre en commun, dans un même fichier, tous les biens dont elles détiennent l’exclusivité de mise en vente. Patrice Claret, président de l’Amepi Guadeloupe, nous éclaire sur les avantages de ce réseau local tout juste créé. Lire la suite ...
Acquérir un appartement
Il est important de connaître les informations sur l’immeuble dans lequel vous souhaitez acquérir un lot. Certaines doivent vous êtres transmises, d’autres sont à réclamer. Lire la suite ...
ADIL : des experts vous conseillent
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leursconsultationsaveclesparticuliers. Lire la suite ...
Investir
Acheter un bien immobilier en cours de location peut être un placement intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Lire la suite ...
Copropriété : les tarifs du syndic encadrés
Le forfait de base du syndic de copropriété comprend désormais une liste de tâches auxquels doivent se conformer les contrats de syndic qui seront votés en AG à compter du 1er juillet 2010. Lire la suite ...
Le neuf : pourquoi on l’aime
S’offrir un bien neuf comporte un certain nombre d’avantages. Tour d’horizon. Lire la suite ...
La santé du marché de l’immobilier
Les trois grands acteurs du marché de l’immobilier témoignent d’un même constat : la SNPI, le réseau ORPI et la FNAIM ont été consultés quant à la santé du marché actuel. Une nette tendance se détache : le bilan est meilleur que pour l’année 2009 mais avec une nouvelle configuration du marché… Lire la suite ...
Profession : la gestion de patrimoine
« Créer, gérer et transmettre un patrimoine » voici l’une des définitions du métier de gestionnaire de patrimoine. Au-delà de la maîtrise indispensable des techniques liées à cette profession, c’est la dimension humaine qui doit rester au coeur de toute approche. La gestion de patrimoine doit répondre de manière simple et réversible aux objectifs des demandeurs. Lire la suite ...
SNPI, ORPI, FNAIM
Le public a l’habitude de voir différents logos sur les devantures des agences immobilières et sur les pages d’annonces. Ce sont souvent les mêmes que l’on retrouve mais que représentent- ils exactement ? Lire la suite ...
Premier achat : neuf ou ancien ?
Le choix dépend des goûts mais surtout du budget et des opportunités. Quelques pistes pour s’orienter. Lire la suite ...
Promesse ou compromis : quelle option ?
L’un ou l’autre de ces actes fondamentaux ont des points communs et des différences juridiques. Lire la suite ...
Vente : mettre sa propriété en valeur
Ordre et propreté règnent en maîtres des lieux… à faire visiter. Lire la suite ...
Achat du terrain : la check liste
Le terrain que vous convoitez est-il conforme aux objectifs de votre projet de construction ? A voir avant de signer. Lire la suite ...
Tout sur l’habitat aux 3 Jours de l’Immobilier
Les 3 jours de l’Immobilier (22-23-24 avril) sont le rendez-vous des professionnels et du public en recherche de conseils, de financement et de solutions techniques. Pour la 6ème édition, le pôle éco construction s’agrandit autour du point « Info Energie ». Lire la suite ...
Immobilier : lente reprise
Depuis un an, le dynamisme de l’activité immobilière marque le pas, en particulier dans le neuf. La reprise est plus ou moins marquée selon les secteurs géographiques. Lire la suite ...
Promesse ou compromis de vente ?

Promesse de vente ou compromis de vente ?
Des formules encadrées pour poser les conditions de la vente. Lire la suite ...
Les foires et salons de 2010
Une liste d’événements, non exhaustive, à inscrire sur votre agenda. Lire la suite ...
L’ADIL : des experts vous conseillent
Réponses aux questions posées par les particuliers aux conseillers de l’agence départementale pour l’information au logement (ADIL) dans le cadre de leurs consultations. Lire la suite ...
L’agence : un rôle de conseil
En matière de vente comme d’achat, faire appel à un professionnel permet de prendre des précautions juridiques et de se reposer sur ses compétences. Lire la suite ...
ADIL : des experts vous conseillent
Réponses aux questions posées par les particuliers aux conseillers de l’agence départementale pour l’information au logement (ADIL) dans le cadre de leurs consultations. Lire la suite ...
Evaluer son bien
Dans cette période où l’offre est plus favorable que la demande, l’art de la négociation se conjugue avec des critères d’appréciation objectifs. Lire la suite ...
ADIL : 15 ans au service du public
Du 7 au 10 décembre, l’Agence départementale d’information pour le logement(ADIL) fête ses 15 ans à son siège, aux Abimes. Conseils élargis au public en journée continue et conférencedébat sur l’accession à la propriété rythmeront cet évenement. Lire la suite ...
L’agence mandataire
L’agent immobilier a un rôle actif et déterminant. Il permet de sécuriser la transaction. Lire la suite ...
Immobilier : des signes de reprise
Comment va le marché de l’immobilier ? Grippé après la crise sociale, le secteur se refait tout doucement une santé en terme de transactions, les prix restant toutefois inférieurs de 15 à 20% de ceux pratiqués durant les années fastes. Lire la suite ...
Le contrat de la vente à rénover
Entre vente ordinaire et vente en VEFA, des règles pour acquérir un bien en futur état de rénovation. Lire la suite ...
Les garanties de l’agent immobilier
En faisant appel à des professionnels « encartés  » , les particuliers s’assurent la sécurité de la transaction. Lire la suite ...
La saison cyclonique
Le principe de précaution et d’anticipation prévaut dans cette période d’activité cyclonique. Lire la suite ...
Comment mieux vendre sa maison ?
Présenter son logement sous son meilleur jour peut déclencher un coup de coeur de l’acquéreur. Opération séduction ! Lire la suite ...
Acheter en lotissement
Habiter dans un lotissement, c’est faire le choix de la tranquillité mais aussi d’accepter ses règles. Lire la suite ...
Immobilier : l’attente
Comme dans d’autres secteurs, l’activité immobilière a lourdement souffert de la longue grève. « D’une façon générale, les établissements ont fermé ou ouvert entre deux portes. Beaucoup d’agences ont dû fermer. Les services de gestion ont travaillé, en interne, quand ils ont pu se déplacer » explique Philippe Le Fizelier, président départemental de la Fnaim. Lire la suite ...
Terrain : les points à vérifier avant de signer
Avant de signer l’acquisition d’un terrain, vérifiez des points essentiels. Lire la suite ...
Acheter en copropriété
Avant d’acquérir un lot en copropriété, il est essentiel de connaître les informations qui doivent vous être fournies et d’autres renseignements qu’il est utile de réclamer. Lire la suite ...
Les formalités d’acquisition
Un bien vous a séduit ? Jusqu’à ce que vous en deveniez l’heureux propriétaire, comptez au minimum quatre mois. Lire la suite ...
Acheter et se loger
En matière de patrimoine, acheter en commun ou séparément n’a pas la même portée pour deux partenaires liés par un Pacte Civil de Solidarité (Pacs). Lire la suite ...
Immobilier : quelles perspectives ?
Pour les syndicats de professionnels, le marché des transactions ne connaît pas la crise en Guadeloupe. Lire la suite ...
A quoi sert le bon de visite ?
Ni mandat de vente, ni contrat de vente, le bon de visite délivré par l’agent immobilier sert à prouver qu’il vous a mis en relation avec le vendeur. Lire la suite ...
Chercher un bien, comment s’y prendre ?
Vous avez décidé de vous lancer dans une acquisition, bravo ! Comment trouver le logement de vos rêves ? Les sources d’information sont nombreuses… Lire la suite ...
Les points à inspecter lors d’une visite
Vous achetez un appartement ou une maison ? Les parties à vérifier lors des visites de logements seront légèrement différentes. Lire la suite ...
Acheter se loger
Frais de mutation, frais d’emprunt, taxes locales… : comment éviter les mauvaises surprises ? Lire la suite ...
La condition suspensive attachée au prêt
La condition suspensive est une protection au bénéfice de l’acquéreur qui finance son acquisition immobilière. Lire la suite ...
Déménagement
Faites une liste et restez zen ! Lire la suite ...
Un plan d’action réfléchi pour accéder à votre nid
Après plusieurs années de location, vous vous sentez prêts à devenir propriétaire ? Pour réussir ce projet enthousiasmant qui implique patience et réflexion, par où commencer ? Lire la suite ...
Mandat de vente
La corvée des visites n’est pas votre tasse de thé ? La paperasse non plus ? L’intermédiaire immobilier se charge de tout ! Lire la suite ...
Internet : vitrine à distance
Internet a bouleversé en profondeur l’immobilier. Lire la suite ...
Interview
Philippe Le Fizelier (Fnaim) : « Les prix doivent se stabiliser à la baisse » Lire la suite ...
Investir en Floride
The City Beautiful : tel est le surnom attribué à Orlando, ville aux cent lacs et aux orangeraies réputées, chef-lieu du comté d’Orange, au cœur de la Floride. Lire la suite ...
Les 3 jours de l’Immobilier
Le salon des 3 jours de l’Immobilier est devenu un rendez-vous incontournable pour les professionnels du secteur comme pour le public tant il répond à un besoin d’informations et de conseils. Lire la suite ...
Revente et plus value
Si vous songez à vendre votre bien immobilier, serez-vous imposé sur la plus-value ? Cet impôt est différent de la TVA et le régime des plus-values est modifié depuis le 1er janvier 2004. Lire la suite ...
Foncier en Guadeloupe
En 2000, un terrain acquis entre 40 et 60 euros était la norme. Depuis, le prix du foncier a grimpé plus vite que celui de la construction : en six ans, la valeur des terrains a doublé alors que le prix de la construction a augmenté de 30%. Lire la suite ...
Agences immobilières en Guadeloupe
Des approches différentes pour accrocher le marché. Lire la suite ...
Le terrain
Un examen visuel des lieux peut fournir de précieuses indications sur les risques potentiels liés à votre projet, avant la construction. Lire la suite ...
Vivre en lotissement
Le lotissement confère un certain art de vivre à ses habitants. Lire la suite ...
Réseau d’agences
Le fichier commun aux agences immobilières prend corps. Lire la suite ...
Observatoire du foncier
Un outil de référence pour les professionnels et les particuliers. Lire la suite ...
Foncier Urbain
500 000 hectares d’opportunités foncières à exploiter. Lire la suite ...
Acheter • Vendre
Les méthodes d’estimation reposent sur des critères objectifs. Au final, le marché dicte sa loi. Lire la suite ...
La vente sur plan
Lorsque le promoteur vend un logement (maison ou appartement) avant sa construction, il s’agit d’une vente en l’état de futur achèvement (VEFA) ou vente sur plan. Lire la suite ...
L’agent immobilier
Le professionnel vous accompagne jusqu’à l’acte authentique et la remise des clés. Lire la suite ...
Un plan d’action réfléchi pour accéder à votre nid
Après plusieurs années de location, vous vous sentez prêts à devenir propriétaire ? Pour réussir ce projet enthousiasmant qui implique patience et réflexion, par où commencer ? Lire la suite ...
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