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Achat et vente
IMMOBILIER : LE BON MOMENT
« Le marché immobilier frémit » souligne Catherine Guissard. Coup d’œil sur le rétro et perspectives analysées par la présidente de la FNAIM Guadeloupe et Iles du Nord.
VENTE : LA GARANTIE
Tout acquéreur d’un bien immobilier a la possibilité de faire valoir cette garantie s’il découvre, après son achat, des défauts tels qu’il n’aurait pas acheté le bien ou aurait négocié son prix à la baisse.
Construction en Guadeloupe - Assurance
CONCOURS RÉGIONAL DU PATRIMOINE :
Une vingtaine de biens r emar quables, tr ésors de notr e patrimoine, a déjà été r epér ée grâce à ce concours, dans toute la Guadeloupe. La 6 ème éd it ion est sur les rails jusqu’au 30 juin 2015.
COMMENT FAIRE UNE DEMANDE DE RACCORDEMENT EDF ?
Un raccordement au réseau EDF peut prendre du temps. Une démarche à anticiper trois mois avant les besoins de l’installation.
Défiscalisation en Guadeloupe
U N A V ANT AGE FIS C A L EX C EPTIONNE L SUR L ES
Pour relancer la construction et libérer du foncier, la loi de finances pour 2015 a introduit un abattement fiscal à durée limitée de 100 000 euros sur les donations de terrains et de logements neufs.
LES NOUVELLES CONDITIONS DU PEL
Depuis le 1 er février, les conditions du prêt épargne logement (PEL) ont changé. Moins bien rémunéré (2%), cet outil d’épargne destiné à l’accession d’une résidence principale bénéficie parallèlement d’un taux d’emprunt plus attractif (3,2%).
Financement - Investissement
UN PLAN DE FINANCEMENT BONIFIÉ
Prêt principal et prêts aidés, échéances ajustées à l’évolution de votre budget, choix de la durée du crédit : des solutions existent pour optimiser un plan de financement.
PASSER PAR LA CASE COURTIER
Une société de courtage en prêts immobiliers permet d’éviter le parcours fastidieux auprès des banques pour rechercher un crédit et de réaliser de précieuses économies sur le coût total d’un projet immobilier.
Réglementation
DES GESTES SIMPLES MAIS EFFICACES
Bousculer quelques habitudes permet de faire, à terme, de sérieuses économies. Et c’est bon pour la planète !
MESURE DISSUASIVE CONTRE LES LOGEMENTS INDECENTS
Un décret de la loi Alur du 24 mars 2014, paru le 18 février, vient renforcer la lutte contre les logements insalubres et indécents loués par des bailleurs indélicats.
Location en Guadeloupe
LOCATION : DU NOUVEAU POUR LES BAUX COMMERCIAUX
De nouvelles règles s’imposent aux propriétaires de murs de locaux commerciaux et à leurs locataires commerçants.
LE CONGÉ DU MEUBLÉ LOUÉ À
Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent à vos questions.
Aménagement extérieur
LES MULTIPLES BIENFAITS DU JACUZZI
Le spa séduit de plus en plus parce que le bien-être est une préoccupa- tion moderne largement partagée
LE CARRELAGE
Le carrelage reste le revêtement de prédilection pour toutes les pièces. Et même à l’extérieur. Bien adapté à nos régions, sain et pratique d’entretien, il ne cesse de se moderniser.
Aménagement intérieur
HOME ORGANIZING
Ranger, un sujet qui dérange ? Avec le home organizing, désemcombrer, organiser devient un jeu d’enfant !Pour mieux respirer, surtout dans un petit espace.
UNE CUISINE ÉQUIPÉE ERGONOMIQUE
Au-delà de la fonctionnalité et du confort que procure une cuisine moderne, il faut veiller à faciliter son usage et à prévenir les risques pour les personnes qui ont des difficultés à se mouvoir.
Rénovation - Traitement
LES ROBOTS DE TONTE :
Robot ménager, robot de piscine et désormais robot du jardin !Un compagnon du bien-être et du confort qui vient en aide au jardinier débordé et qui obéit au doigt et à l’œil grâce au pilotage automatique.
RÉHABILITATION D’IMMEUBLES EN CAS D’AMIANTE ET DE PLOMB
« L’amiante et le plomb : des problématiques récurrentes lors de la réhabilitation d’immeubles »
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